Para Vendedores
Los vendedores en los mercados de Bienes Raíces tienen suficiente preocupaciones en preparar su hogar para ponerlo en el mercado y la planificación de su mudanza a un nuevo hogar. Asumimos la responsabilidad de un gran número de tareas y detalles como asegurarse de que su propiedad se evalúe correctamente al mejor precio en el mercado, la comercialización, negociación y el cierre de la venta.
Hay tantas cosas que hacer para llegar a una venta exitosa, y estamos aquí para aconsejar, ayudar y asegurar el éxito de su transacción. Vamos a destacar los principales servicios necesarios en un resumen con los detalles en los enlaces abajo:
CMA, Análisis Comparativo de Mercado
Ayudamos a nuestros clientes a poner el valor adecuado a su propiedad a través de un exhaustivo CMA, Análisis Comparativo de Mercado, usando datos del precio del listado actual y pasado de propiedades comparables vendida en el area.
Un Plan de Mercadeo que funciona.
Hemos perfeccionado un plan de marketing para cada tipo de propiedad en los mercados de Bienes Raíces de los condados de San Diego, Orange, Riverside, San Bernardino y los Angeles. Algunas cosas funcionan mejor en algunas áreas y rangos de precios que otros. Le mostraremos un plan específico para su propiedad.
Apropiado Valor del Mercado
Una propiedad que no está a un precio adecuado al mercado del área donde se está vendiendo o bien dejara dinero sobre la mesa para nuestros vendedores o causara que la propiedad este en el mercado por mucho tiempo. Hacemos un exhaustivo informe CMA para ayudar a nuestros vendedores a valorar sus propiedades con expectativas realistas del mercado.
Negociación del Precio
Realizamos la comercialización y proceso de valoración de su propiedad correctamente, y eso significa que usted tendrá un comprador con un contrato firmado muy pronto. Estamos con usted en cada paso del camino en el proceso de negociaciones de precios y trabajando para que usted consiga el mejores precio posible con el menor número de concesiones.
Proceso de Cierre del Contrato
Hay más de 50 tareas, objetivos y entregas implicados en manejar el lado de las transacciones del contrato de un vendedor y llevar la transacción a un cierre exitoso. Nosotros estamos al pendiente de todos ellos para asegurarse de que deja la mesa de cierre con un cheque para seguir adelante con su vida.
Asistencia en la Búsqueda para Entender el Mercado
Es importante que le ayudemos a buscar en nuestro sitio para conocer actualmente listados de casas similares en su área. Sólo conociendo la competencia puede hacer mejoras y establecer un precio competitivo.
Completa y objetiva evaluación de su casa
Creemos que es nuestra obligación ayudarle profunda y objetivamente a evaluar su casa según las condiciones y características que posee y así evaluar adecuadamente cómo compite en el mercado actual de su área.
Actualizaciones del Mercado
Los mercados simplemente no cambian mensualmente, en muchos casos cambian todos los días. Cada vez que nuevos listados entran al mercado y otros se venden, la relación entre la oferta y la demandan cambian y por lo tanto puede ser necesario que el precio se tenga también que ajustar. Le proporcionamos actualizaciones del mercado regularmente para mantenerlo adecuadamente posesionado en el mercado.
Negociaciones de Inspecciones y Reparación
Las negociaciones rara vez terminan con el precio, sin embargo, una vez que el comprador termina su inspección y el proceso de exanimación de documentos, a menudo se oponen a cosas descubiertas y solicitar acción correctiva que implique gastos para el vendedor. Estamos aquí para trabajar con usted cada paso del camino y le ayudaremos a mantener la oferta sin mayores consecuencias para su bolsillo.
